L’assegnatario è tenuto a stipulare il contratto di locazione, con versamento delle spese relative. In caso di mancato adempimento perde il diritto all’assegnazione dell’alloggio.

USO E GESTIONE
Gli utenti sono tenuti a:
Avere la più ampia cura dell’alloggio assegnato e degli spazi comuni. L’Ente chiederà il rimborso delle spese sostenute per danni e inosservanze. Qualora vi siano danni alle parti comuni e gli autori non vengono identificati le spese di ripristino graveranno su tutti assegnatari della scala/fabbricato.
Servirsi dell’alloggio ad uso esclusivo di abitazione.
Comunicare ogni persona occupante l’alloggio, e occupare lo stesso stabilmente, salvo autorizzazione A.T.C.. E’ fatto divieto di subaffittare o permettere a terzi l’utilizzo dell’immobile.
Agli utenti è fatto divieto di:
effettuare modifiche e migliorie negli alloggi e nelle pertinenze comuni senza autorizzazione scritta dell’Agenzia;
mettere in opera verande, tende, senza preventiva autorizzazione scritta dell’ATC e del Comune;
installare, in qualsiasi luogo, antenne radio, impianti di ricezione satellitare di qualsiasi genere senza autorizzazione scritta dell’ATC;
installare i vasi per i fiori o piante all’esterno di ringhiere o parapetti dei balconi. L’innaffiamento deve essere fatto in modo tale da non recare disturbo o pericolo e stillicidio alcuno;
appropriarsi a qualsiasi titolo o utilizzare per fini personali parti delle aree verdi comuni o altre pertinenze;
lavare autovetture e motocicli negli spazi comuni;
innaffiare con acqua potabile le aree verdi ove non autorizzati;
recare disturbo ai vicini con schiamazzi o rumori;
tenere nell’alloggio e negli spazi comuni animali che possono recare disturbo o pericolo e lasciare circolare negli spazi comuni i cani senza guinzaglio e museruola, e comunque provocare a causa di tali animali situazioni antigieniche negli alloggi e negli spazi comuni;
depositare nei corridoi, negli ingressi e nelle cantine ciclomotori e motoveicoli se non negli spazi autorizzati;
lasciare aperti i cancelli, accessi di uso comune e passi carrai ove dotati di apposita chiusura;
entrare nell’area del fabbricato e percorrere i cortili con qualunque tipo di veicolo, ad eccezione delle esigenze di carico e scarico;
parcheggiare all’interno del fabbricato camper o altri veicoli speciali.

All’atto della consegna dell’alloggio deve essere effettuato un sopralluogo nello stesso da parte dell’assegnatario e di un incaricato dell’Agenzia. Le eventuali eccezioni sullo stato dell’alloggio dovranno essere immediatamente presentate per iscritto all’Agenzia.
Qualora vengano constatati danneggiamenti in genere o asportazioni di arredi o apparecchiature a servizio dell’alloggio, l’ATC richiederà all’inquilino uscente il costo relativo ai necessari ripristini.
Qualora, trascorso il termine relativo alla disdetta, il disdettante non consegni le chiavi dell’alloggio, ATC eserciterà il diritto della ripresa del possesso dei locali, provvedendo alla forzatura e sostituzione della serratura, anche in assenza dell’assegnatario.
In caso di alloggio dotato di impianto autonomo di riscaldamento, l’assegnatario uscente dovrà consegnare all’ATC il libretto di caldaia con le annotazioni delle operazioni di manutenzione eseguite da ditta specializzata, ai sensi del DPR n. 412/93.

All’inquilino compete:
sgombero completo e pulizia dell’alloggio a carico del disdettante;
sgombero di masserizie all’interno della cantina, del solaio, o del box di pertinenza dell’alloggio.
L’alloggio deve comunque essere consegnato in perfetto stato di agibilità e fruibilità nelle strutture e negli impianti.

Qualunque modifica o innovazione richiesta dagli assegnatari per migliorie compresa la istruzione delle pratiche relative ai necessari permessi, previo benestare della Proprietà. Tutte le riparazioni e sostituzioni conseguenti a manomissioni per atti vandalici, negligenza o colpa all’interno della scala.
A.T.C. addebiterà agli inquilini i costi per i danni dovuti a colpe, vandalismi, manomissioni e uso improprio delle parti comuni, anche quando sono ignoti gli autori. A.T.C. valuterà, caso per caso, l’opportunità di mantenere il danno, in tutto o in parte, a carico della proprietà, qualora gli inquilini abbiano comunque esercitato la diligenza del buon padre di famiglia nella conduzione e nella custodia dei beni.
In ogni caso l'Ente amministratore è autorizzato ad intervenire nei confronti di servizi o manutenzioni di competenza degli assegnatari, addebitando loro gli oneri relativi, nel caso in cui la mancata riparazione o sostituzione possa produrre un maggior danno.